Jak wspominałam w poprzednich tekstach, rynek nieruchomości w Polsce budzi emocje wielu rodaków. W takim razie zastanówmy się, jak sprawa wygląda?
Sporo Polaków liczy na obniżkę cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Jednak rekomendacja S może nieco ostudzić zapał - od roku 2014 wymagany będzie 5% wkład własny. To niby niedużo, ale w dużych miejscowościach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być całkiem duża kwota. Pytanie - skąd wziąć pieniądze na wkład własny? Nie wszyscy mają możliwość oszczędzania - jeżeli przeciętny Kowalski wynajmuje mieszkanie, to płaci za nie porównywalnie do wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego, często więc nie ma z czego odłożyć, lub są to za niskie kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie wygląda to przerażająco, ale jeżeli jesteś w stanie oszczędzić 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. Jednak wtedy... wkład własny wymagany przez bank wzrośnie do 10%. Co prawda zawsze można liczyć na spadki cen mieszkań i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczenie odpowiedniej kwoty od rodziny, lub... banku. Można także znaleźć dodatkowe źródło dochodu, lub kupić mieszkanie taniej.
Ale czy rekomendacja S jest w ogóle taka niezbędna? KNF uznał, że tak. A jeśli
weźmiemy pod uwagę statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
mieszkania z garażem szczecin
Dodatkowe informacje znalazłem właśnie tutaj nowe mieszkania szczecin - polecam ten artykuł. Zdecydowanie jest warty przeczytania.
Więcej informacji także tutaj mieszkania szczecin sprzedaż
Polecam również mieszkania szczecin
Więcej informacji także tutaj mieszkania szczecin sprzedaż
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz